Διακόσμηση πριν την πώληση : Πως να κάνετε το σπίτι σας πιο ελκυστικό στους αγοραστές

Όσον αφορά τη διακόσμηση, δεν έχουν όλοι το ίδιο γούστο. Αυτό που θεωρείτε φωτεινό και ζωντανό μπορεί να θεωρηθεί ως έντονο και φανταχτερό για κάποιον άλλο. Εάν πουλάτε το σπίτι σας, δεν μπορείτε να ικανοποιήσετε τα γούστα κάθε υποψήφιου αγοραστή που θα περάσει την πόρτα σας. Αλλά μπορείτε να τους διευκολύνετε να φανταστούν τον εαυτό τους να ζει εκεί. Ακολουθούν οι κορυφαίες συμβουλές μας για το πώς να διακοσμήσετε για να πουλήσετε το σπίτι σας.

Κάντε μια είσοδο

Το νούμερο ένα, το κορυφαίο πιο σημαντικό στοιχείο είναι το εξωτερικό. Αν δεν μπορούμε να περάσουμε τους ανθρώπους από την πόρτα, είναι δύσκολο να τους κάνουμε μια αγορά . Συνιστά να αναβαθμίσετε την εξώπορτά σας ώστε να είναι καθαρή, ασφαλής και να έχει αντίστοιχο υλικό με το γενικότερο υλικό του σπιτιού. Ξεκινήστε με αυτά τα κόλπα για να ενισχύσετε την ελκυστικότητα.

Απομακρύνετε τις φωτογραφίες

Όταν οι αγοραστές περπατούν μέσα από ένα σπίτι, προσπαθούν να οραματιστούν τους εαυτούς τους να ζουν εκεί – δύσκολο να το κάνουν όταν περιτριγυρίζονται από τα πλαισιωμένα πρόσωπα της οικογένειας κάποιου άλλου. Καταργήστε κάθε τύπο οικογενειακών φωτογραφιών, οτιδήποτε υπερβολικά προσωπικό στο σπίτι, γιατί θέλετε να το κάνετε ελκυστικό στο μεγαλύτερο δυνατό δημογραφικό επίπεδο.

Κάντε την χρωματική σας παλέτα πιο ουδέτερη

Το μπεζ δεν είναι η μόνη επιλογή για τα ουδέτερα – προτιμήστε επίσης το γκρι για να έχετε το σπίτι σας καθαρό και ελκυστικό. Θέλετε να απευθυνθείτε στο 90 τοις εκατό των ανθρώπων το 90 τοις εκατό του χρόνου. Η πλειονότητα των ανθρώπων θα πρέπει να αισθάνεται άνετα στο χώρο—όχι ενθουσιασμένοι, όχι αναστατωμένοι. Εάν θέλετε όντως ένα έντονο χρώμα, χρησιμοποιήστε το ως έμφαση σε μαξιλάρια, πίνακες ζωγραφικής και άλλα αντικείμενα, λέει.

Διατηρήστε το στυλ σας συνεκτικό

Αν και δεν χρειάζεται να επιμείνετε σε ένα συγκεκριμένο στυλ – στην πραγματικότητα, οι περισσότεροι άνθρωποι περιγράφουν τον εαυτό τους ως εκλεκτικό – προσπαθήστε να αποφύγετε τις έντονες διαφορές μεταξύ των σχεδίων κάθε δωματίου και προτιμήστε μια πιο συνεκτική εμφάνιση.

Φροντίστε την τοποθεσία σας

Ενώ τα παραδοσιακά, τα μοντέρνα και τα εκλεκτικά φαίνονται ελκυστικά, προσπαθήστε να διαμορφώσετε τη διακόσμησή σας ώστε να ταιριάζει με τις προσδοκίες των αγοραστών. Μια μεταβατική εμφάνιση τείνει να λειτουργεί καλά σε αστικά ή προαστιακά περιβάλλοντα αλλά μπορεί επίσης να θέλετε να ευθυγραμμίσετε το σχέδιό σας με ένα στυλ που είναι συγκεκριμένο για την περιοχή. Αν πουλάτε ένα σαλέ στα βουνά, μην το στήσεις σε βιομηχανικό περιβάλλον – θα είναι πιο επαρχιακό. Να είστε συντονισμένοι με το πού είναι το σπίτι και ποια είναι η σχεδιαστική γεύση για αυτό.

Καθαρίστε τις ντουλάπες σας

Όταν οι αγοραστές περπατούν μέσα στο σπίτι, θα ανοίγουν ντουλάπες και θα ψάχνουν σε αποθηκευτικούς χώρους. Μπορεί να είναι συντριπτικό για έναν αγοραστή να μπει σε έναν χώρο που είναι οπτικά πολύ γεμάτος. Αποθηκεύστε τα περιττά αντικείμενα στο υπόγειό σας, εφόσον υπάρχει αρκετός χώρος ώστε να μην δημιουργείτε απλώς ένα νέο πρόβλημα σε αυτόν τον τομέα, λέει. Διαφορετικά, συσκευάστε την ακαταστασία και αφήστε τα σε ένα κουτί αποθήκευσης.

Φτιάξτε τη ροή σας

Ρυθμίστε το σπίτι σας με καλή ροή κυκλοφορίας, ώστε οι πιθανοί αγοραστές να μην κολλήσουν σε αδιέξοδα. Βεβαιωθείτε ότι οι πόρτες της συσκευής και του ντουλαπιού δεν μπλοκάρουν η μία την άλλη, οι πόρτες είναι καθαρές και τα έπιπλά σας δεν απαιτούν από τους επισκέπτες να κάνουν ζιγκ-ζαγκ μέσα στο δωμάτιο.